Dubai ist eine der lukrativsten St?dte der Welt und hat einen guten Ruf. Glauben Sie, das liegt an der hervorragenden Architektur der Stadt? Nun, das ist nicht mehr der Fall, um neue Blicke auf sich zu ziehen. Gegenw?rtig ist die Stadt das Hauptziel f?r alle, die erschwinglichen Wohnraum und rentable Investitionsm?glichkeiten suchen.
Wenn Sie in die Welt der Immobilien einsteigen, werden Sie auf Trakheesi Dubai sto?en. Auch wenn es einzigartig klingt, ist es von entscheidender Bedeutung, es zu kennen.
Was ist Trakheesi Dubai?
Trakheesi Dubai ist ein Online-Portal, das vom Dubai Land Department (DLD) betrieben wird. Der Hauptzweck des Portals besteht darin, den Immobilienmarkt im Emirat zu rationalisieren. Mit anderen Worten: Das DLD hat Trakheesi gegr?ndet, um Makler und Immobilienfirmen mit angemessenen Dienstleistungen zu beschenken, einschlie?lich E-Cards und Lizenzen.
Eines der besten Dinge an diesem System ist die Datensicherheit im Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Entwicklung Dubais. Es synchronisiert auch Lizenzierungsinformationen von den jeweiligen Firmen und ?mtern bez?glich aller ?nderungen in den Verfahren. ?nderungen k?nnen mit Handelsnamen, Lizenzverl?ngerungen und anderen verbunden sein. Immobilienwerber m?ssen dieses System anpassen, um Fehlinterpretationen und Betrug zu vermeiden.
Was ist eine Trakheesi-Genehmigung, und warum brauchen wir eine?
Eine Trakheesi-Genehmigung ist ein Dokument, das f?r die Ver?ffentlichung einer Immobilienanzeige in Dubai ben?tigt wird. Sie ist auch erforderlich, um Immobilien auf Immobilienportalen zu ver?ffentlichen. Sie m?ssen eine Genehmigung vorlegen, egal ob es sich um eine Werbetafel, Au?enwerbung oder SMS handelt.
Der Hauptzweck von Trakheesi Dubai besteht darin, die Rechtm??igkeit von Immobilienangeboten sicherzustellen. So k?nnen Sie ?berpr?fen, ob die Vermarktung einer bestimmten Immobilie in Dubai legal und mit den entsprechenden Genehmigungen erfolgt ist. Sie ben?tigen eine Trakheesi-Genehmigung, um eine Immobilie ?ber die folgenden Kan?le zu bewerben.
– Immobilien-Marketing-Stand
– Zeitungsanzeige
– Print-Anzeigen
– SMS-Anzeigen
– Marketing-Kampagnen
– Immobilien Projektstart
– Immobilien-Seminare
– Plakate
– Digitale Vermarktung
Die Jahresgeb?hr f?r jede Genehmigung betr?gt etwa 1020 AED.
Wie l?uft das Verfahren zur Beantragung einer Trakheesi-Genehmigung ab?
Wussten Sie, dass Immobilienmakler ?ber Trakheesi Dubai verschiedene Arten von Werbegenehmigungen beantragen k?nnen? Dazu geh?ren Lizenzen und E-Cards je nach den Bed?rfnissen und W?nschen des Kunden.
Die Dokumente, die f?r Genehmigungen f?r Immobilienanzeigen ben?tigt werden, sind RERA, Formular A, Eigentumsurkunde und eine arabische Kopie des Formulars. Dies h?ngt jedoch auch von den Anforderungen des Dienstes ab. Ein Makler kann auch eine Liste der Unterlagen finden, wenn er eine Genehmigung online beantragt.
Welche Unterlagen f?r die Genehmigung erforderlich sind, h?ngt auch von der Art der Genehmigung ab, die ein Immobilienmakler ben?tigt. Einige der wenigen Schritte zur Erlangung von Genehmigungen f?r die Vermarktung von Immobilien sind die folgenden:
Schritt 1- Sie m?ssen sich bei Ihrem Trakheesi Dubai-Konto anmelden.
Schritt 2- Klicken Sie im ersten Men? auf „Trakheesi“. Es wird den Benutzer direkt zum Trakheesi Dubai Dashboard f?hren.
Schritt 3- Es gibt vier Men?s auf dem Trakheesi Dubai Dashboard. Hier ist, was jeder von ihnen bekommt f?r Sie.
– Lizenz: Zeigt die DLD-Lizenz des Immobilienb?ros an.
– Erlaubnis: Zeigt die Option f?r eine Trakheesi-Genehmigung an.
– Warnung: Zeigt eine Warnung bez?glich der Probleme an.
– Bu?gelder & Bewertung: Hier werden die Bu?gelder f?r Immobilienagenturen ?bersichtlich dargestellt.
Wie l?uft das Verfahren zur Beantragung einer Trakheesi-Genehmigung ab?
Wussten Sie, dass Immobilienmakler ?ber Trakheesi Dubai verschiedene Arten von Werbegenehmigungen beantragen k?nnen? Dazu geh?ren Lizenzen und E-Cards je nach den Bed?rfnissen und W?nschen des Kunden.
Die Dokumente, die f?r Genehmigungen f?r Immobilienanzeigen ben?tigt werden, sind RERA, Formular A, Eigentumsurkunde und eine arabische Kopie des Formulars. Dies h?ngt jedoch auch von den Anforderungen des Dienstes ab. Ein Makler kann auch eine Liste der Unterlagen finden, wenn er eine Genehmigung online beantragt.
Welche Unterlagen f?r die Genehmigung erforderlich sind, h?ngt auch von der Art der Genehmigung ab, die ein Immobilienmakler ben?tigt. Einige der wenigen Schritte zur Erlangung von Genehmigungen f?r die Vermarktung von Immobilien sind die folgenden:
Schritt 1- Sie m?ssen sich bei Ihrem Trakheesi Dubai-Konto anmelden
Schritt 2- Klicken Sie im ersten Men? auf „Trakheesi“. Es wird den Benutzer direkt zum Trakheesi Dubai Dashboard f?hren.
Schritt 3- Es gibt vier Men?s auf dem Trakheesi Dubai Dashboard. Hier sehen Sie, was jedes von ihnen f?r Sie bereith?lt:
– Lizenz: Zeigt die DLD-Lizenz des Immobilienb?ros an.
– Erlaubnis: Zeigt die Option f?r eine Trakheesi-Genehmigung an.
– Warnung: Zeigt eine Warnung bez?glich der Probleme an.
– Bu?gelder & Bewertung: Hier werden die Bu?gelder f?r Immobilienagenturen ?bersichtlich dargestellt.
Schritt 4: Die Genehmigungsseite enth?lt eine Tabelle mit allen bereits genehmigten Trakheesi-Genehmigungen. Klicken Sie auf „Eigenschaft hinzuf?gen“, und ein Kasten erscheint. Es werden f?nf Immobilien, Projekte, Grundst?cke, T?rme und Wohneinheiten angezeigt.
W?hlen Sie das richtige Grundst?ck und geben Sie die erforderlichen Daten ein. Es geht um die Fl?che, den Namen des Geb?udes, die Grundst?cksnummer, die Nummer der Einheit und die Nummer der Gemeinde. Nach dem Hinzuf?gen des Geb?udenamens erscheint eine Dropdown-Checkliste mit einer Liste von Immobilien mit ?hnlichen Daten. W?hlen Sie eines aus und klicken Sie dann auf „Suchen“.
Schritt 5: Wenn Sie mit der Online-Recherche fertig sind, klicken Sie auf die Schaltfl?che „Speichern“ am unteren Rand der Registerkarte. Trakheesi Dubai bietet in der Regel eine Option der „Auto-Genehmigung“, was bedeutet, dass der Name der Immobilie sofort oben auf der Seite der Genehmigung auftaucht.
Die Trakheesi-Nummer finden Sie unter der Liste „Genehmigung“ der Immobilie, an der Sie gerade arbeiten. Sie erhalten die Genehmigungsnummer innerhalb von zwei Tagen, wenn die Angaben vollst?ndig sind.
Schritt 6- Dies ist der letzte Schritt des Prozesses. Gehen Sie zum Entwurf Ihres Immobilieneintrags auf Portfolio und f?gen Sie die Trakheesi-Nummer hinzu.
Wie k?nnen wir eine Trakheesi-Lizenz f?r Immobilienmakler beantragen?
Jedes Immobilienunternehmen in Dubai muss sich registrieren lassen und eine Lizenz erhalten. Wenn Sie also ein Beratungsunternehmen oder eine Agentur gr?nden wollen, sollten Sie sich vorher eine Lizenz besorgen. Das System vergibt und erneuert verschiedene Genehmigungen f?r Immobilienunternehmen, darunter Developer, Deed Free Zone und so weiter.
Einige der Unternehmen, denen Trakheesi Dubai Lizenzen anbietet, sind:
– Hypothekenmakler
– Berater
– Bautr?ger
– Immobilienh?ndler
– Makler f?r Vermietung und Verkauf
– Organisatoren von Ausstellungen
– Inspektion von Immobilien
– Immobilien-Management-?berwachung
– Immobilienbewertungsdienste
– Vermietung und Verwaltung von Eigenheimen
– Immobilien-Vertreter
Es wird Sie vielleicht freuen zu h?ren, dass das Online-System von Trakheesi mit Dubai Economic Development verbunden ist, um eine ununterbrochene Kommunikation zu gew?hrleisten. Das Ziel dieser Funktion ist es, die Lizenzdaten automatisch zu synchronisieren. Auf diese Weise kann der Nutzer die sich st?ndig ?ndernden Informationen problemlos abrufen.
Nachdem Sie nun wissen, welche Lizenzen wir f?r die Zusammenarbeit mit Trakheesi ben?tigen, gehen wir nun die Schritte durch, die Sie befolgen m?ssen, um eine Lizenz zu erhalten:
Schritt 1- Reichen Sie Ihren Antrag auf eine Lizenz beim DED oder einer Freizonenbeh?rde ein.
Schritt 2- Besuchen Sie nach Erhalt der Genehmigung die Website von Trakheesi Dubai.
Schritt 3: W?hlen Sie die Option „Registrieren“.
Schritt 4: Legen Sie die erforderlichen Dokumente vor und f?llen Sie die Formulare aus.
Schritt 5- Drucken Sie das Genehmigungsdokument aus.
Schritt 6- Sie m?ssen die Freizonenbeh?rden oder das DLD-B?ro mit dem Genehmigungsformular aufsuchen, um das weitere Verfahren abzuschlie?en.
Schritt 7- In diesem letzten Schritt m?ssen Sie sich in das offizielle Trakheesi-Netzwerk einloggen und die Handelslizenznummer aktualisieren.
Denken Sie daran, dass die Geb?hren von der Art der Lizenz abh?ngen, die Sie f?r Ihre Immobilienplattform ben?tigen. Mehr ?ber die Dokumentation und die Geb?hrenstruktur erfahren Sie unter „Aktivit?tsregeln“.
Was ist eine E-Card f?r Immobilienmakler und wie bekommt man sie?
Sobald Sie den Registrierungsprozess abgeschlossen und eine Lizenz erhalten haben, k?nnen Sie einige besondere Vorteile genie?en. Wenn Sie die E-Card besitzen, k?nnen Sie verschiedene Transaktionen ganz bequem abwickeln. Au?erdem m?ssen Sie das Dubai Land Department (DLD) nicht mehr aufsuchen, wenn Sie alles online abwickeln, was mit Bargeld zu tun hat.
Immobilienmakler k?nnen ihre Trakheesi Dubai E-Cards auch ?ber das Online-Portal des DLD erhalten. Loggen Sie sich einfach in Ihr Konto auf der offiziellen Website ein, w?hlen Sie den gew?nschten Dienst aus und geben Sie die entsprechenden Daten ein. Um Ihnen die Arbeit zu erleichtern, haben wir eine Liste aller Dokumente zusammengestellt, die Sie f?r die Ausstellung einer Trakheesi E-card ben?tigen.
– Passfoto
– Kopie der Emirates ID und des g?ltigen Reisepasses
– Bescheinigung f?r Immobilienmakler (Real Estate Practitioner)
– F?hrungszeugnis der Polizei von Dubai
Vorteile der Nutzung des Trakheesi-Systems
Trakheesi Dubai bietet nicht nur nahtlose Dienstleistungen, sondern ist auch aufgrund seiner Verbindung mit der staatlichen Datenbank ?u?erst beeindruckend. Wenn Sie also Ihre Immobilienmaklerlizenz auf dem DLD-Portal aktualisieren, werden Sie auch in anderen Datenbanken angezeigt.
Dar?ber hinaus hat das System die Transaktionszeit von zwei Tagen auf nur 5 Minuten reduziert. Sie k?nnen Ihren Immobilienfortschritt und die Daten Ihrer Maklerkarte schnell online ermitteln. Das System arbeitet mit der Vision zusammen, alle manuellen Dienstleistungen in intelligente Technologie umzuwandeln.
Da Trakheesi Kleinanzeigen und Genehmigungen f?r Werbetafeln ausstellt, ist es f?r Betr?ger schwer, ihre illegalen Missionen durchzuf?hren. All diese Faktoren haben der Immobilienbranche in Dubai erhebliche Glaubw?rdigkeit verliehen.
Zweifellos war Dubai schon immer auf die Sicherheit und das Wohlergehen seiner B?rger bedacht. Da die Immobilienbranche in Dubai bereits boomt, ist die Stadt bestrebt, dieses Verh?ltnis zu wahren. In dieser Hinsicht ist die Erfindung von Trakheesi Dubai nur eine weitere Erg?nzung zu diesem Wohlstand.
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