Der Vertriebsstart f?r den IMMAC Sozialimmobilien 124. Renditefonds ist erfolgt. Wie Sie es von IMMAC gewohnt sind, liegt eine konservative Konzeption und Kalkulation zugrunde. Der konservativen Kalkulation wurde eine j?hrliche Inflationsrate von 2 % p.a. zu Grunde gelegt. H?here Inflationsraten f?hren zu erh?hten Pachteinnahmen des Fonds. Es liegt kein Nachvermietungsrisiko vor, bei einer Fondslaufzeit von nur 15 Jahren ist die Einrichtung f?r 20 Jahre zzgl. zwei Verl?ngerungsoptionen von 2 x 5 Jahren fest und unk?ndbar verpachtet. Der Fonds ist eine wertstabile Anlage mit monatlichen Aussch?ttungen von 3,5 % p.a. steigend zuz?glich Wertentwicklung des Anlagekapitals.
Der Fonds investiert in eine Seniorenresidenz in Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Anlage besteht aus zwei Geb?uden mit insgesamt 85 vollstation?ren Pflegebetten. Das Objekt wurde laufend instandgehalten und pr?sentiert sich daher in einem guten baulichen Zustand. Verpachtet ist die Seniorenresidenz langfristig an die Haus Flammberg Seniorenresidenz GmbH. Schon vor
dem Erwerb der Einrichtung durch die Fondsgesellschaft hat der Betreiber das Haus Flammberg erfolgreich betrieben. Die Seniorenresidenz in Arnsberg liegt im Dreieck zwischen Dortmund, Soest und Warstein im sch?nen Hochsauerland. Er besticht nicht nur durch die umliegende Natur, sondern auch durch historische Bebauung und einige Sehensw?rdigkeiten in der N?he.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
Konservative Konzeption und Kalkulation
F?r die Prognose der Pachtindexierung wurde auf der Basis einer Inflationsrate von 2 % gerechnet
Kein Nachvermietungsrisiko
Die Seniorenresidenz ist f?r 20 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Verl?ngerungsoption fest und unk?ndbar an den Betreiber verpachtet
TOP-Rendite und wertstabile Verm?gensanlage
Die Aussch?ttungen von 3,5 % p. a. werden monatlich ausgezahlt sofort im Folgemonat der Einzahlung
Zuz?glich Wertentwicklung des Anlagekapitals
Weitere Informationen und Unterlagen anfordern: http://www.Pflegefonds.de
IMMAC Pflegefonds: https://www.pflegeimmobilie.net/immac-sozialimmobilien-124-renditefonds-aif/
Wichtiger Hinweis Es handelt sich um eine unvollst?ndige, unverbindliche Kurzinformation die ausschlie?lich zu Werbe- und Informationszwecken dient und keine Anlageberatung darstellt. Sie soll lediglich einen ersten ?berblick ?ber das Investitionsangebot geben. Es handelt sich nicht um ein Angebot zum Kauf oder Verkauf der dargestellten Emission. Der Erwerb dieses Spezial-AIF ist mit Risiken verbunden und kann zum vollst?ndigen Verlust des eingesetzten Verm?gens fuhren.
Keywords:immac-spzial-af, immac-124, immac-sozialimmobilien-renditefonds, pflegefonds, pflegeimmobilien
Powered by WPeMatico