„Die Schweiz hat grunds?tzlich schon eine hohe Lebensqualit?t. Dennoch ist es auch hier wichtig, sich f?r die richtigen Standorte zu entscheiden, will man den K?uferw?nschen entsprechen“, erkl?rt Michael Bauer, Kopf der Gallus Immobilien Gruppe.
„Die Preisentwicklungen der letzten Jahre haben dazu gef?hrt, dass Wohneigentum f?r viele Haushalte nur noch schwer erschwinglich ist“, schreibt der Immobiliendienstleister Engel & V?lkers Schweiz in einer seiner j?ngsten Einsch?tzungen.
Doch die Z?richer Bank Credit Suisse fand heraus: „Das Leben in der Schweiz kostet nicht ?berall gleich viel.“
Der Kanton Appenzell Innerrhoden in der Nordostschweiz im Gro?raum Bodensee bietet laut einer Studie der Credit Suisse aus dem letzten Jahr die h?chste finanzielle Wohnattraktivit?t in der gesamten Schweiz.
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Bevor sich das Team der Gallus Immobilien Konzepte an einem Projekt beteiligt, werden die Microdaten genauestens gepr?ft. Also beispielsweise die absehbare wirtschaftliche Entwicklung oder der erwartete Zuwachs in der Bev?lkerung. In der Regel erfolgt dies zun?chst durch eine Standortstudie von w?estpartner. Deren Bewertungen werden auch von den finanzierenden Banken hinzugezogen, sind also ma?geblich daf?r, ob ein Projekt an einem Standort finanziert wird oder eben nicht.
Die ?konomen der Credit Suisse haben f?r jeweils ?ber 120.000 Beispielhaushalte in jeder Gemeinde der Schweiz das frei verf?gbare Einkommen berechnet – also denjenigen Betrag, der vom Haushaltseinkommen nach Abzug aller obligatorischen Abgaben und der Fixkosten f?r den freien Konsum oder das Sparen ?brigbleibt.
In den Zentren ist das Leben am teuersten, allen voran in den St?dten Genf und Z?rich. Aber auch von dort sind beispielsweise mit einer Pendelzeit von maximal 30 Minuten zahlreiche Gemeinden erreichbar, die eine deutlich h?here finanzielle Wohnattraktivit?t bieten.
Den ganzen Artikel von Michael Bauer, dem Gr?nder der Gallus Immobilien Konzepte, lesen Sie auf FerryHouse.
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