Hamburg, 28.09.2022. Der Hamburger Immobiliendigitalisierer KALO steigt in die smarte Heizungssteuerung ein: mit intelligenten Thermostaten des Marktf?hrers tado?. Damit erhalten Geb?udeeigent?mer und Bewohner ein einfaches, wirksames und kosteng?nstiges Werkzeug an die Hand, um die Energiekosten sowie die CO2-Bilanz von Wohnimmobilien deutlich zu senken.
Anfang September hat KALO seinen Corporate Purpose „Ein besseres Klima beginnt zuhause“ auf seinen Social-Media-Kan?len sowie seiner Website (www.kalo.de) ver?ffentlicht, nun k?ndigt das Unternehmen einen weiteren Baustein im Produktportfolio an, der zu dem Ziel m?glichst energieeffizienter Wohngeb?ude einen wesentlichen Beitrag leisten soll.
Als wichtiger Bestandteil einer nachhaltigen Reduzierung der Energieverbr?uche im Geb?udesektor gilt die Einbeziehung des Bewohners. Darauf baut auch die Heizkostenverordnung (HKVO). Durch die verbrauchsabh?ngige Abrechnung von Energie und Warmwasser in Mehrparteienh?usern wird der Bewohner zu einem sparsamen Ressourcenverbrauch angeregt. Laut Arbeitsgemeinschaft Heiz- und Wasserkostenverteilung e.V. werden so im Mittel Einsparungen von rund 20 Prozent erreicht. Mit der unterj?hrigen Verbrauchsinformation (UVI), die mit der Novellierung der HKVO Ende letzten Jahres eingef?hrt wurde, wird dem Bewohner der eigene Verbrauch sogar monatlich vor Augen gef?hrt. Das soll den Einspareffekt noch einmal steigern.
Nun geht KALO noch einen Schritt weiter: Erg?nzend zur Verbrauchsvisualisierung m?chte KALO der Wohnungswirtschaft sowie den Bewohnern von Wohnimmobilien k?nftig ein einfaches, digitales Werkzeug an die Hand geben, mit dem der Energieverbrauch aktiv und nachhaltig gesenkt werden kann. Solche L?sungen werden nicht nur mit Blick auf den Klimawandel und ESG-Ratings, sondern auch angesichts der steigenden Gaspreise aktuell dringend ben?tigt.
Gemeinsam mit dem M?nchener Unternehmen tado?, das mit seinen Smart-Heating-Produkten europ?ischer Marktf?hrer und bereits in 450.000 Privathaushalten vertreten ist, entwickelt KALO ein Produkt f?r die Wohnungswirtschaft, das eine smarte Heizungssteuerung erm?glicht. Die noventic group, zu der KALO geh?rt, hat sich bereits 2021 an dem PropTech beteiligt, mit dem Ziel das Produktportfolio der KALO im Bereich Effizienzl?sungen zu erweitern. Mit dem Einsatz smarter Thermostate und einer begleitenden App erhalten Bewohner einen wirksamen Hebel, um ihren Energieverbrauch zu senken, ohne den eigenen Wohnkomfort zu mindern.
Die smarten Thermostate sind kompatibel mit allen g?ngigen Ventilgewinden. Nach erfolgtem Einbau durch KALO, kann der Bewohner seine Wunschtemperatur nicht nur per App von unterwegs steuern, sondern auch Zeitpl?ne hinterlegen, die daf?r sorgen, dass die R?ume bedarfsgerecht geheizt werden. So kann beispielsweise festgelegt werden, dass die Heizung herunterf?hrt, wenn der Bewohner seine Wohnung verl?sst und rechtzeitig wieder hochf?hrt, sobald er nach Hause kommt. In der Zwischenzeit wird keine wertvolle
W?rmenergie verbraucht.
Daneben sorgt eine Fenster-offen-Erkennung daf?r, dass w?hrend des L?ftens in einem Raum die Heizk?rper vor?bergehend herunterfahren und so ein erh?hter Energieverbrauch verhindert wird. Die smarten Thermostate lassen zudem eine temperaturgenaue Einstellung zu. Herk?mmliche Thermostate sehen lediglich eine Stufenregelung ohne direkten Temperaturbezug vor, die die Einstellung dem pers?nlichen W?rmeempfinden ?berl?sst. All diese und weiter Funktionen sorgen f?r ein erhebliches Einsparpotential.
Dr. Dirk Then, Gesch?ftsf?hrer der KALO, ist begeistert von der smarten Technik: „Mit unseren smarten Thermostaten erreichen wir im Mittel eine Einsparung von 20 Prozent und das mit einer geringinvestiven Ma?nahme, die den Wohnkomfort sogar noch erh?ht. Ein durchschnittlicher Mieterhaushalt kann so beim aktuellen Preisniveau rund 300 Euro pro Jahr und mehr an Heizkosten sparen.“
Im Gegensatz zum aktuellen Privatkunden-Produkt der tado? ist die neue Produktl?sung auf wohnungswirtschaftliche Anforderungen und Prozesse zugeschnitten. Die Batterielaufzeit ist deutlich verl?ngert und ber?cksichtigt damit die Austauschzyklen der Submetering-Messger?te (6 Jahre). Die Anbindung der smarten Thermostate erfolgt zudem nicht ?ber das private WLAN der Bewohner, sondern eine zentrale Long-Range-Funkinfrastruktur. Zudem ist die wohnungswirtschaftliche Produktvariante besonders robust und auch ohne Smartphone-App funktionsf?hig – auch der Datenschutz ist sichergestellt. Damit steht einer Vollausstattung von Liegenschaften nichts im Wege.
Die Einf?hrung des neuen Produkts wird zur Heizsaison 2023/24 erfolgen. F?r diejenigen Wohnungsunternehmen und Immobilienverwalter, die nicht bis zur n?chsten Heizsaison warten wollen, bietet KALO zudem ein „Early-Bird-Paket“ auf Basis der bereits verf?gbaren Privatkunden-L?sung von tado? an. Mehr Informationen zur smarten Thermostatsteuerung finden Sie unter www.kalo.de/dienstleistungen/smarte-thermostatsteuerung/.
Im Rahmen des „Haus der Zukunft“ des GdW stellt KALO die smarte Thermostatsteuerung vom 04. – 06.10.22 bei der EXPO REAL in M?nchen auf dem Stand des BID (C2.210) vor.
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