„Wir erleben aktuell einen Hype am Immobiliensektor, der an die Zeiten von 2008/2009 erinnert“, so Irena Markovic, Inhaberin und Gesch?ftsf?hrerin der Immobilienkanzlei Lifestyle Properties in Wien. Markovic ist trotz ihres jungen Alters seit 14 Jahren erfolgreich im Gesch?ft und besch?ftigt insgesamt 12 Mitarbeiter. Zu den Kunden von Lifestyle Properties z?hlen Stiftungen, ebenso wie Bautr?ger und Privatpersonen. In ihrem B?ro am Stock-im-Eisen-Platz im Herzen der Wiener Innenstadt haben wir sie zur aktuellen Marktentwicklung, ihrer Prognose, sowie nach ihrer Expertenmeinung befragt.
IRENA MARKOVIC: NACHFRAGE AM IMMOBILIENSEKTOR ?BERSTEIGT DAS ANGEBOT BEI WEITEM
„Seit Ausbruch der Corona-Pandemie k?nnen wir eine enorme Nachfrage nach Luxusimmobilien, sowie Anlageobjekten beobachten. Die Immobilienpreise sind regelrecht explodiert und die Preisentwicklung wird zus?tzlich durch die Ukrainekrise befeuert – dennoch rei?t die Nachfrage nach Immobilien nicht ab. Im Gegenteil. Das l?sst sich durch zwei Faktoren zusammenfassen: Einerseits fl?chten sich viele Anleger aus Sorge vor der Geldentwertung in Betongold, andererseits liegen die Kreditzinsen noch verh?ltnism??ig niedrig. Die aktuelle Lage l?sst sich insofern sehr gut mit der Situation w?hrend der letzten Weltwirtschaftskrise vergleichen, als dass die Nachfrage am Immobiliensektor das Angebot bei weitem ?berstieg und trotzdem mehr Kaufvertr?ge abgeschlossen wurden, als in allen anderen Jahren. Das Resultat in den darauffolgenden Jahren war eine Stagnation der Immobilienpreise auf hohem Niveau, die uns m?glicherweise auch nach dieser Krise wieder bevorstehen k?nnte. Das sollte Anleger nicht abschrecken, denn langfristig betrachtet bietet das Investment in Grund und Boden Wertstabilit?t und Wertsteigerungspotenzial.
IN IMMOBILIEN INVESTIEREN – TIPPS VON IMMOBILIENEXPERTIN IRENA MARKOVIC
„Wenn man aktuell dar?ber nachdenkt in Immobilien zu investieren w?rde ich jedem empfehlen sich mit Experten zu beraten, etwa mit dem Immobilienmakler seines Vertrauens oder mit einem auf Immobilienrecht spezialisierten Anwalt, sowie mit einem erfahrenen Finanzberater. Wir wissen, wie wichtig umfangreiche Beratung und Fachwissen sind und arbeiten deswegen mit einem Expertenteam aus renommierten Finanzberatern, Sachverst?ndigen, sowie Rechtsanw?lten zusammen. Auf diese Art stellen wir unseren Kunden wertvolles Fachwissen zur Verf?gung und begleiten sie durch den gesamten Prozess. Sollten Sie unmittelbar vor einem Erwerb einer Liegenschaft stehen, ist meine pers?nliche Empfehlung, diese mit einem Fixzinssatz zu finanzieren, da ich mittel- und langfristig von steigenden Zinsen ausgehe. Auch Aktien, Gold und Kryptow?hrungen sind ein sehr spannendes Gebiet – allerdings w?rde ich grunds?tzlich dazu raten in Werte zu investieren, auf deren Gebiet man sich auskennt, auf die Expertise von Fachleuten zu vertrauen und zu diversifizieren.“
Das Expertenteam f?r Investment-, sowie Luxusimmobilien von Lifestyle Properties steht Ihnen jederzeit zur Verf?gung:
Gesch?ftsf?hrerin:
Irena Markovic, e.U.
IM LIFESTYLE PROPERTIES e.U.
Stock-im-Eisen-Platz 3/26
A-1010 Wien
Tel.: +43 1 512 14 84
Fax.: +43 1 512 14 84
E-Mail: office@lifestyle-properties.at
Website: www.lifestyle-properties.at
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