IPH erhält Mandat für City Galerie in Aschaffenburg

Die City Galerie Aschaffenburg, das gr??te Center Nordbayerns mit einer Handelsfl?che von 46.600 m? ist der f?nfte Mandatsgewinn f?r IPH im Jahr 2021.

M?nchen, 31. Januar 2022 – Die IPH Centermanagement, der gr??te unabh?ngige Center Manager Deutschlands, hat zum 01.01.2022 das Center- und Vermietungsmanagement-Mandat f?r die City Galerie in Aschaffenburg ?bernommen. Eigent?mer der Immobilie mit ?ber 57.000 m? gewerblicher Nutzfl?che ist die Kapitalverwaltungsgesellschaft Principal Real Estate Spezialfondsgesellschaft mbH aus Frankfurt am Main. Nach dem k?rzlich erfolgten Mandatsgewinn der Buchholz Galerie in Niedersachen handelt es sich damit schon um den f?nften Neuzugang im Portfolio von IPH Centermanagement im Jahresverlauf 2021.

„Die City Galerie Aschaffenburg mit ihrer Gr??e, langen Geschichte und Bedeutung f?r die Stadt und die umliegende Region ist ein Asset, auf dessen Management wir uns besonders freuen. Wir wissen das Vertrauen von Principal Real Estate zu sch?tzen und wollen mit unserem charakteristischen interdisziplin?ren Ansatz das volle Potenzial des Standorts heben und den n?tigen Wandel proaktiv gestalten“, erkl?rt Marcus Eggers, Gesch?ftsf?hrer von IPH Centermanagement.

Die City Galerie Aschaffenburg befindet sich im Herzen der Stadt zwischen der innerst?dtischen Fu?g?ngerzone und dem zentralen Park Sch?ntal. Es handelt sich um das gr??te Center Nordbayerns. Die Immobilie aus dem Jahr 1974 umfasst insgesamt mehr als 57.000 m? gewerbliche Nutzfl?che, wovon mit rund 47.000 m? der Gro?teil auf klassischen Einzelhandel entf?llt. Neben einem kleinen Anteil Wohnen handelt es sich beim Rest der Fl?che um B?ronutzung. Insgesamt finden Besucher mehr als 70 individuelle Shops vor, die Ankermieter sind C&A, Drogerie M?ller, H&M, Intersport, MediaMarkt sowie REWE. Das Center verf?gt zudem ?ber 1.612 PKW-Stellpl?tze.

Bereits seit 2020 durchl?uft die City Galerie Aschaffenburg einen umfassenden Refurbishment-Prozess, der angesichts ver?nderter Einkaufs-, Arbeits- und Lebensgewohnheiten der Menschen einen nachhaltigen Nutzungsmix erm?glichen soll. Diesen Prozess wird IPH Centermanagement im Rahmen des Centermanagement- und Vermietungsmandats aktiv begleiten und zum Abschluss bringen.

„Schon heute integriert die City Galerie neben klassischem Einzelhandel erfolgreich erg?nzende Nutzungen wie B?ro, Wohnen und Kinderbetreuung. Diese Logik wollen wir weiter ausbauen und positive Kopplungseffekte f?r alle unsere Mieter generieren. Im Fokus stehen f?r uns vor allem Freizeit- und Fitnessangebote, insbesondere solche mit Alleinstellungsmerkmal und Erlebnischarakter“, so Eggers.

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