Hypothekenzinsen vergleichen – seit mehrerlei Annos befinden sich die die Hypothekenzinsen auf einem außergewöhnlich niedrigem Niveau. Hiervon können Sie als zukünftiger Darlehensnehmer lukrieren. Bei der Selektion des Hypothekendarlehens sollten Sie auf eine hohe Tilgung achten, hierdurch Ihre Immobilie in einem kurzem Zeitraum schuldenfrei wird.
Hypothekenzinsen vergleichen und Ihre Altersvorsorge sichern!
Für viele Leute in Deutschland gilt der Hauskauf oder Hausbau zur Erfüllung eines Lebenstraums, um daheim wohnen zu können. Die Immobilie wird zugleich auch als zusätzliche Altersvorsorge und Kapitalanlage gesehen, denn die weitere Mietwohnung mit den monatlichen Mietzahlungen kann die viele Male ausschließlich kleinen Renteneinkünfte stark belasten.
Es darf trotz alledem gleichfalls nicht verschwiegen werden, dass – im Gegensatz zur Mietwohnung – nach einem gewissen Alter der Immobilie ausgiebige Renovierungsarbeiten (Heizung, Dach, Fenster etc.) vorgenommen werden müssen. Übereinstimmende Ersparnisse sollten deswegen des weiteren angespart werden.
Hypothekenzinsen vergleichen – was zu beachten ist!
Bei der Hausfinanzierung gilt die Regel, dass der/die Kunden wenigstens 20 % der Bau- und Kaufkosten in die Finanzierung einbringen sollten – lediglich darauf folgend erhalten Sie von den Banken die günstigsten Hypothekenangebote. Bei Beamten und unkündbaren Angestellten im öffentlichen Service machen die Banken oft eine Ausnahme und bieten Hausfinanzierungen gleichwohl ohne Eigenkapital an.
Hypothekenzinsen vergleichen – eine hohe Tilgungsrate vereinbaren!
Deshalb der niedrigen Hypothekenzinsen sollten Sie unzweifelhaft eine höhere Tilgungsrate mit der Bank vereinbaren, um die Immobilie schneller abzahlen zu können. Wichtig ist gleichermaßen, dass Sie den niedrigen Zins für die komplette Laufzeit des Darlehens schützen sollten.
Hypothekenzinsen vergleichen – Vorteile einer hohen Tilgungsrate!
Sie benötigen 200.000 Euro für die Finanzierung – der Kredit soll in 20 Jahren getilgt werden (Stand 2017).
Laufzeit 20 Jahre – Zinsen ca. 2 Prozent + 2 Prozent Tilgung im Jahr = Rate ca. 650 Euro im Monat.
Ergebnis nach 20 Jahren bei 2 Prozent Tilgung im Jahr: Die Restschuld beträgt immer noch ca. 105.000 Euro.
Laufzeit 20 Jahre – Zinsen ca. 2 Prozent + 4 Prozent Tilgung im Jahr = Rate ca. 1.000 Euro im Monat.
Ergebnis nach 20 Jahren bei 4 Prozent Tilgung im Jahr: Das Darlehen wurde voll bezahlt!
Fazit der obigen Berechnung:
Sie zahlen an die Bank zwar 350,00 € mehr im Monat – das Gebäude ist trotzdem in ca. 20 Annos schuldenfrei. Anderweitig zahlen Sie im Zuge einer niedrigen Tilgungsrate bis zu 40 Jahre, bis das Gebäude schuldenfrei ist!
Bei den Finanzierungsgesprächen können Sie natürlich zu Ihrer Hausbank gehen, günstigere Hypothekenkonditionen finden Sie in der Regel im Internet über Onlinevergleiche, die Sie vorweg definitiv nutzen sollten, um dort den nützlichsten Lieferanten zu finden. Ansonsten können Sie das Fazit des Onlinevergleichs gleichermaßen Ihrer Hausbank präsentieren und auf diese Weise günstigere Konditionen aushandeln.
Hypothekenzinsen vergleichen – jetzt online die besten Konditionen finden!
Für Ihren Immobilientraum können Sie sofort per Internet Ihre Baufinanzierung kontrastieren und tausende € über die komplette Hypothekenlaufzeit einsparen.
