Gut gelegene Gewerbe- und Büroflächen zu top Konditionen

Mietangebot: Gewerbe- und B?rofl?chen f?r kleine, mittlere und grosse Firmen

Die aktive und beschauliche Gemeinde Muri liegt eingebettet zwischen zwei grossen Ballungsr?umen. Sie ist ein idealer Standort f?r Unternehmen, die l?ndliche Atmosph?re und eine gute Anbindung an die nahegelegenen, grossen St?dte Z?rich und Luzern suchen. Eine wirtschaftliche Ansiedelung in Muri ist durch ein sehr gutes Verh?ltnis von Steuern und attraktiven Immobilien- bzw. Mietkosten lohnend.

Neben einer gut funktionierenden Infrastruktur bietet die engagierte Gemeinde einen Online-Schalter f?r die Abwicklung verschiedener Beh?rdendienstleistungen in digitaler Form. Dadurch wird der administrative Aufwand der Unternehmen
erleichtert und minimiert.

Arbeiten und Wohnen auf einem Areal

Das Luwa Areal liegt im Herzen von Muri. Es bietet viel Raum f?r Arbeiten und Wohnen. Neben den Gewerbefl?chen und Ateliers existiert auch eine Fabrikhalle. Hier k?nnen Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen stattfinden. Ein Restaurant mit angrenzendem Garten versorgt die Bewohner, Mitarbeiter und G?ste mit seinen kulinarischen K?stlichkeiten. Auf dem Areal gibt es eine Reihe von interessanten Freizeitangeboten.

Mietangebot: Gewerbe- und B?rofl?chen f?r kleine, mittlere und grosse Firmen

F?r Verkauf, B?ro und Praxis stehen insgesamt 2.454 m2 modern gestalteter, heller Gewerbefl?chen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Miete frei. Der Fl?chenbedarf von kleinen, mittleren und grossen Firmen kann hier abgedeckt werden. Die Gewerbe- und B?rofl?chen sind nach Bedarf teilbar und werden von ihren zuk?nftigen Mietern nach deren eigenen Bed?rfnissen mitgestaltet.

Das Erdgeschoss mit seiner imposanten Raumh?he von 3,85 Metern hat beinah Loft-Charakter. 1.066 m2 Gewerbe- und B?rofl?chen stehen zur Verf?gung. Neben den bereits vermieteten Fl?chen sind im Erdgeschoss noch 189 m2 als Verkaufsfl?che vorgesehen.

Das gesamte 1. Obergeschoss hat eine ansprechende Raumh?he von 2,80 Metern. Im 1. Obergeschoss sind bereits zwei Musterb?ros mit Fl?chen von mit 78,5 m2 bzw. 112 m2 ausgebaut. Im Ausbau inbegriffen sind eine Teek?che und WC-Anlage. Firmen und Gewerbetreibende k?nnen hier schnell und unkompliziert einziehen. Dar?ber hinaus gibt es 1.198 m2 freie B?ro- und Gewerbefl?chen im Edelrohbau.

Der Standort und seine Verkehrsanbindung in Muri, AG

Das LUWA-Areal ist ein vielseitiger Standort in zentraler Lage, mit Dorfn?he, einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Auf dem gesamten Areal stehen Firmeninhabern, Mitarbeitern und Kunden viele Parkm?glichkeiten und Velostellpl?tze zur Verf?gung. Die Ballungsgebiete Z?rich, Luzern, Zug oder Spreitenbach sind mit dem PKW in 30 Minuten zu erreichen. Die umliegenden St?dte sind mit den ?ffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, und zwar: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Z?rich in 45 Minuten.

Muri – die charmante Sch?ne im B?nztal

Die charmante Stadt Muri liegt auf der Terrasse des B?nztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg. Verschiedene Freizeitaktivit?ten k?nnen in den Naherholungsgebieten ausge?bt werden. Die Kultur wird in Muri aktiv gelebt und gef?rdert, unter anderem bei den Muri-Kultur-Tagen, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Schweizweit bekannte Kulturdenkmal, Kloster Muri, hat eine grosse Bedeutung f?r den Kanton Aargau und das gesamte Land. F?r Businessanl?sse k?nnen im Kloster exklusive R?ume angemietet werden.

Interessiert?

Wir geben Ihnen gerne mehr Informationen ?ber diesen interessanten Standort. Kontaktieren Sie uns heute noch und entdecken Sie die Vorteile und M?glichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin. Und wenn es Sie anspricht, unterst?tzen wir Sie dabei, im Luwa Areal in Muri die passenden Gewerbe- und B?rofl?chen f?r Ihre Businessidee anzumieten.

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