Hamburg, 27. Juni 2022. – Urlaub in Ferienh?usern und -wohnungen hat sich in den letzten Jahren von der Nische zum Mainstream entwickelt. Dementsprechend lukrativ ist die Anschaffung einer Ferienimmobilie: Besitzer k?nnen selbst Urlaub darin machen und die Immobilie zu anderen Zeiten an Urlauber vermieten. Die Ferienhausspezialisten von Belvilla by OYO, DanCenter und Traum-Ferienwohnungen haben die Investitionslage im deutschen und europ?ischen Markt analysiert und stellen die aufschlussreichen Erkenntnisse vor:
Ferienh?user als Geldanlage immer beliebter
Die Nachfrage nach Ferienh?usern ist ungebrochen gro? – immer mehr Menschen investieren in Urlaubsimmobilien als nachhaltige Kapitalanlage. Viele Eigent?mer bevorzugen es, die Vermarktung und Abwicklung der Vermietung in die H?nde von Experten zu legen. Dieser Trend macht sich auch bei den Ferienhausvermittlern Belvilla by OYO und DanCenter bemerkbar, das Portfolio w?chst kontinuierlich. „Wir von Belvilla haben in den ersten vier Monaten des Jahres 2022 bereits 74 Prozent mehr H?user hinzugewonnen als im gesamten Jahr 2021“, verr?t Marcus Scheumann, Head of Business Development bei OYO Vacation Homes, zu dem die Marken Belvilla und DanCenter geh?ren.
Ferienh?user in Deutschland…
… befinden sich haupts?chlich im Besitz deutscher Eigent?mer, und zwar zu 98,4 %. Das ist der h?chste Wert im europ?ischen Vergleich. Bei unseren Nachbarn in ?sterreich sind es zum Beispiel 85%, in Frankreich 75,6 % und in Spanien sogar „nur“ 72,2 %. 1,6 % der Ferienimmobilien in Deutschland befinden sich im Besitz ausl?ndischer Eigent?mer. Davon entfallen 70 % auf Niederl?nder, 9 % auf Schweizer und 6 % auf D?nen.
Ferienhaus-Eigent?mer aus Deutschland…
… haben sich mehrheitlich f?r eine Immobilieninvestition in Deutschland entschieden, und zwar 89,6 %. Dementsprechend haben 10,4 % der deutschen Eigent?mer eine Ferienimmobilie im Ausland. Damit geh?ren die Deutschen zu den Spitzenreitern im europ?ischen Vergleich. Davor liegen nur noch die Niederl?nder auf Platz 1 (26,4 %) und die Belgier auf Platz 2 (24,2 %), die eine Ferienimmobilie im Ausland haben. Bei den anderen europ?ischen Ferienimmobilienbesitzern sieht es hingegen ganz anders aus: Sie investieren vor allem in eine Immobilie im eigenen Land, zum Beispiel Italien und Spanien (jeweils 99,3 %), D?nemark (99 %), Frankreich (98,8 %) oder ?sterreich (97,5 %).
In welche L?nder investieren die deutschen Ferienimmobilienbesitzer? Auch das haben Belvilla, DanCenter und Traum-Ferienwohnungen analysiert: Mit einem Anteil von 21 % der deutschen Auslandsinvestitionen sind die Niederlande das beliebteste Ziel der Deutschen. Auf Platz 2 folgt Spanien mit 15 % und auf Platz 3 Italien mit 12 %.
Europ?ischer Vergleich
– 92 % der europ?ischen Ferienimmobilien-Eigent?mer haben ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung im eigenen Land
– Frankreich, Spanien und ?sterreich (in dieser Reihenfolge) sind die L?nder mit dem gr??ten Anteil an Ferienimmobilien, die sich in ausl?ndischer Hand befinden
– Niederl?nder, Belgier und Deutsche (in dieser Reihenfolge) sind die Nationalit?ten, die am h?ufigsten in eine Ferienimmobilie im Ausland investieren.
– Im Vergleich mit DanCenter haben Eigent?mer, die mit Belvilla vermieten, ?fter sogar zwei (13 %) oder drei (6 %) Ferienimmobilien
Umfassender Support f?r Hauseigent?mer
Die Vermietung ?ber Belvilla by OYO, DanCenter oder Traum-Ferienwohnungen ist f?r Ferienhausbesitzer sehr lukrativ: Durch die gute Sichtbarkeit ihrer Ferienimmobilie im Internet k?nnen Buchungen massiv gesteigert werden. Dar?ber hinaus erleichtert zum Beispiel Belvilla die Organisation f?r Hauseigent?mer mit einem erstklassigen Online-Hausbesitzerportal und der App MyBelvilla. Ferienhaus-Eigent?merin Ingrid Schneider arbeitet bereits seit ?ber zehn Jahren mit Belvilla zusammen und berichtet: „G?sten einen erlebnisreichen, entspannenden und doch gem?tlichen Urlaub im sch?nen Th?ringer Wald erm?glichen: Die Vermietung meines Ferienhauses und einer Ferienwohnung ist mir eine Herzensangelegenheit. Fr?her habe ich meine Unterkunft eigenst?ndig vermietet, das war allerdings mit enormem Aufwand verbunden. Deshalb habe ich die Vermietung in die H?nde von Belvilla gegeben, sie nehmen mir jede Arbeit ab – Werbung, Vermarktung und stellen die gew?nschten Fotos auf das Portal -, deshalb ist Belvilla ein verl?sslicher Partner.“
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?ber die Untersuchung
Untersucht wurden 60.297 Ferienimmobilien privater Eigent?mer in Europa. Grundlage ist eine gemeinsame interne Datenerhebung von Belvilla by OYO, DanCenter und Traum-Ferienwohnungen. Zeitpunkt der Datenerhebung 01.04.2022.
Hinweis:
Aus Gr?nden der besseren Lesbarkeit wird bei Personenbezeichnungen und personenbezogenen Hauptw?rtern die m?nnliche Form verwendet. Entsprechende Begriffe gelten im Sinne der Gleichbehandlung grunds?tzlich f?r alle Geschlechter. Die verk?rzte Sprachform hat nur redaktionelle Gr?nde und beinhaltet keine Wertung.
Keywords:Ferienimmobilie, Ferienhaus, Geldanlage, Investment, Belvilla by OYO, DanCenter, Traum Ferienwohnungen
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