– Deutsche Energieversorger k?ndigen weitere Preiserh?hungen f?r Oktober an
– Explodierende Kosten f?r Senioren oft kaum zu bew?ltigen
– Immobilienverrentung als m?glicher Weg aus der Altersarmut
STUTTGART, 27. September 2022. Zum Oktober haben die meisten Energieversorger eine deutliche Erh?hung der Preise angek?ndigt. Die st?rksten Steigerungen werden beim Gas erwartet. Diese finanzielle Mehrbelastung kann auch von den Entlastungsma?nahmen des Bundes nicht aufgefangen werden. Vor allem Rentnerinnen und Rentner k?nnen dadurch schnell in eine finanzielle Notlage kommen. Mit dem Modell der Immobilienverrentung bietet die Deutsche Immobilien-Renten AG eine langfristige L?sung an.
Der kommenden Heizsaison d?rften die meisten Deutschen mit Sorge entgegensehen. Ab Oktober erh?hen viele Versorger die Preise f?r Strom und Gas. Diese Meldung ist umso alarmierender, als die Energiekosten im Lauf des Jahres ohnehin schon stark gestiegen sind. Erst war laut Statistischem Bundesamt im Februar – noch vor Beginn des Ukraine-Krieges – eine Kostensteigerung um 22,5 Prozent f?r Privathaushalte im Vergleich zum Vorjahresmonat zu verzeichnen.(1) Im Juli mussten Verbraucherinnen und Verbraucher dann schon 162 Prozent mehr f?r ihren Gasbedarf ausgeben als noch im Juli 2021, wie Check24 ermittelte.(2)
Wenn derart explodierte Kosten jetzt noch weiter erh?ht werden, entstehen monatliche Mehrbelastungen von bisher unbekanntem Ausma?. Und eine Trendwende oder gar Entspannung des Marktes ist nicht abzusehen.
Gro?e Schwierigkeiten f?r die ?ltere Generation
Vor allem Rentnerinnen und Rentner trifft die brisante aktuelle Entwicklung besonders stark. Oftmals wohnen sie in ?lteren und damit energieintensiven Immobilien. Zudem sind viele Renten zu klein, um die pl?tzlichen monatlichen Mehrkosten aufzubringen. Wie eine Studie des Bundesseniorenministeriums vom Dezember 2021 zeigt,3 lebt fast ein Viertel, genau 22,4 Prozent, der Rente beziehenden Personen ?ber 80 Jahren in Deutschland unter der Armutsgrenze. Bei einem maximalen Monatseinkommen von 1.167 Euro ist eine zus?tzliche dreistellige Summe nicht zu begleichen.
Zwar wurden Personen in Rente im aktuellen Entlastungspaket der Bundesregierung mit einer h?heren Energiepauschale in besonderer Weise ber?cksichtigt. Doch scheint die Einmalzahlung von 300 Euro mehr ein Tropfen auf den hei?en Stein zu sein. Die Wahrscheinlichkeit ist gro?, dass bei den anhaltenden Preissteigerungen immer mehr Menschen von Altersarmut bedroht sein werden.
Wie dramatisch die aktuelle Lage ist, merkt Gordon Sauer, CEO der Deutschen Immobilien-Renten AG, derzeit in vielen seiner Beratungsgespr?che: „In den vergangenen Wochen hatte ich oft wirklich verzweifelte Interessent:innen am Telefon, deren Strom- und Gasrechnung pl?tzlich um 300 Prozent teurer ist als bisher! Die Betroffenen wissen nicht mehr, woher sie das Geld nehmen sollen.“
Immobilienverrentung als probates Mittel im Kampf gegen Altersarmut
In vielen F?llen haben Rentner:innen wenig Geld zur Verf?gung, besitzen aber einen betr?chtlichen Sachwert: die eigene Immobilie. Mit einer Immobilienverrentung kann dieser Wert kapitalisiert und damit eine prek?re Finanzlage dauerhaft entspannt werden. Denn das Eigenheim wird verkauft, das Wohnrecht aber behalten – gerade in Zeiten gro?er Unsicherheit ein attraktiver Ansatz zur Altersfinanzierung.
Diese Form der Immobilienverrentung bietet die Deutsche Immobilien-Renten AG an. Unter der Marke Meine Wohnrente werden Eigentumswohnungen und H?user auf Rentenbasis angekauft. Dabei k?nnen die Verk?ufer entscheiden, ob sie den Verkaufserl?s als Einmalzahlung, Zeitrente auf 5 oder 10 Jahre oder eine Kombination aus beidem bekommen m?chten. Zudem besteht die M?glichkeit, die Einmalzahlung in eine lebenslange Sofortrente der Allianz umzuwandeln. Bei allen Zahlungsvarianten bleibt das Wohnrecht lebenslang bestehen und wird im Grundbuch an erster Stelle eingetragen.
Verrentung statt Teilverkauf
Da das Eigenheim bei der Immobilienverrentung verkauft wird, entfallen f?r die ehemaligen Eigent?mer:innen viele weitere Kosten und Pflichten: Instandhaltung und Reparaturen werden von Meine Wohnrente ?bernommen, was von vielen als gro?e zus?tzliche Entlastung empfunden wird.
Quellen:
(1)https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2022/03/PD22_N016_61.html (2)https://www.forbes.com/advisor/de/gas/gaspreis/#:~:text=Laut%20den%20j?ngsten%20Zahlen%20des,mit%20nochmals%20h?heren%20Preisen%20rechnen (3)https://www.bmfsfj.de/bmfsfj/aktuelles/alle-meldungen/fast-ein-viertel-der-ueber-80-jaehrigen-in-deutschland-leidet-unter-altersarmut-190066#:~:text=Insgesamt%2022%2C4%20Prozent%20der,Quote%20bei%2014%2C8%20Prozent
Keywords:Immobilienverrentung, Energiekosten, Rente, Altersarmut, Verrentung
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