Bei der Suche nach einem idealen Familienhaus ist die N?he von Kinderg?rten, Schulen, Krankenh?usern, Superm?rkten und anderen Einrichtungen ein wichtiger Faktor. Auch die Verf?gbarkeit von Unterhaltungszentren und Parks, in denen sich die Bewohner entspannen und Sport treiben k?nnen, spielt eine wichtige Rolle. Wir haben eine Liste der TOP familienfreundlichen Gemeinden in Dubai erstellt, um Expats bei der Auswahl der g?nstigsten Option f?r den Kauf oder die Miete einer Immobilie zu unterst?tzen.
TOP familienfreundliche Gemeinden in Dubai
Dieser Abschnitt enth?lt die besten familienfreundlichen Villengemeinschaften in Dubai. Alle vorgeschlagenen Wohngebiete liegen in der N?he einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kinderg?rten, Krankenh?usern, Superm?rkten und Lebensmittelgesch?ften. Die teuerste Option f?r den Verkauf von Villen ist Emirates Hills, die g?nstigste Gemeinde ist Jumeirah Lake Towers.
Emirates Hills
Der Entwickler der luxuri?sen Gated Community Emirates Hills, die Teil des Emirates Living Project ist, ist Emaar Properties. Die Wohnanlage basiert auf dem Konzept von Beverly Hills in den USA. Dar?ber hinaus ist Emirates Hills eine der ersten Freehold-Immobilienanlagen in Dubai, in der Expats die Immobilie zu 100 % erwerben k?nnen. Laut dem j?hrlichen Marktbericht 2021 von Bayut geh?rt dieses Viertel zu den besten Gemeinden der Stadt, um Villen zu erwerben.
Zu den Annehmlichkeiten von Emirates Hills geh?ren Swimmingpools, Parkpl?tze, Gr?nfl?chen, Haustierparks, Kinderspielpl?tze, Grillpl?tze und Sicherheit rund um die Uhr. Die Gemeinde beherbergt auch einen 18-Loch-Golfplatz der Spitzenklasse, den Montgomerie Golf Club Dubai.
Da es sich um eine geschlossene Wohnanlage handelt, gibt es auf dem Gel?nde keine Bushaltestellen oder Metrostationen. Die n?chstgelegenen Verkehrsmittel sind die Metrostation Dubai Marina und die Marina-Bushaltestellen, die beide in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Wir empfehlen, ein eigenes Auto zu haben, um sich in und um die Gegend bequemer bewegen zu k?nnen.
Umm Suqeim
Umm Suqeim ist eine der ?ltesten Gemeinden in Dubai. Das Viertel umfasst f?nf Untergemeinden: Umm Suqeim 1, Umm Suqeim 2, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim Road und Madinat Jumeirah Living.
Das Gebiet bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Einrichtungen wie Cafes, Gesch?fte, Lebensmittelgesch?fte, B?ckereien, Superm?rkte, Moscheen und Apotheken. In unmittelbarer N?he befinden sich Bildungs- und medizinische Einrichtungen, Haltestellen ?ffentlicher Verkehrsmittel sowie der Umm Suqeim Park und Str?nde.
Dar?ber hinaus befindet sich in Umm Suqeim der Kite Beach, an dem die Bewohner eine Vielzahl von Wassersportarten und Strandaktivit?ten aus?ben k?nnen.
Viele Villen verf?gen ?ber private Hinterh?fe und separate Zimmer f?r das Hausm?dchen. Einige Villen haben auch Swimmingpools und Tiefgaragenstellpl?tze.
Al Barari
Al Barari ist ein wundersch?nes Wohnviertel im Zentrum von Dubai, das in zwei Phasen unterteilt ist. Phase eins umfasst The Nest, Seventh Heaven, Ashjar, The Reserve und The Residences. Phase zwei umfasst ein Resort-Hotel, Einzelhandelsgesch?fte, medizinische Einrichtungen und mehrere zus?tzliche Wohnanlagen.
Die Bewohner von Al Barari haben Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie dem Body Language Health Club, dem ber?hmten Gourmetrestaurant The Farm und dem Heart & Soul Spa.
Aufgrund der zahlreichen Gr?nfl?chen, nat?rlichen Seen und weitl?ufigen, ?ppigen G?rten ist diese Gegend auch eines der gr?nsten Viertel in Dubai. In der Gemeinde Al Barari werden luxuri?se Villen mit 4 bis 7 Bruttoregistertonnen zum Kauf und zur Miete angeboten.
Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis ist eine Gemeinde im Zentrum von Dubai mit einer Gesamtfl?che von 7.200.000 Quadratmetern und einer Freihandelszone. Die meisten Wohngeb?ude verf?gen ?ber eigene Parkpl?tze, und in der Umgebung der Gemeinde gibt es zahlreiche Parkm?glichkeiten.
Zu den Annehmlichkeiten von Silicon Oasis geh?ren Lebensmittelgesch?fte, Kinderg?rten, Restaurants, Superm?rkte, ein Kids Jungle Activity Center und ein Technologiepark mit verschiedenen intelligenten Ger?ten wie solarbetriebenen B?nken und einem intelligenten Beleuchtungssystem.
Das Viertel Dubai Silicon Oasis bietet Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern zum Kauf und zur Miete an.
Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate ist die erste Phase von Mohammed Bin Rashid City und ein gemeinsames Projekt von Meraas Holding und Emaar Properties. Die Gesamtfl?che des Viertels betr?gt kolossale 20.000.000 Quadratmeter. Die Gemeinde ist das gr?ne Herz Dubais aufgrund ihrer zahlreichen ?ppigen Gr?nzonen.
Die Bewohner von Dubai Hills Estate haben Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Schulen, Hotels, Krankenh?usern, dem Dubai Hills Park, offenen Freizeitanlagen, der Dubai Hills Mall und einer 33 Meilen langen Fahrradroute.
Dar?ber hinaus ist die Wohngegend eine der beliebtesten Golfgemeinschaften in Dubai und beherbergt einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz – den Dubai Hills Golf Club.
Immobilien in Dubai Hills Estate
Mirdif
Die familienfreundliche Vorstadtgemeinde Mirdif befindet sich in unmittelbarer N?he des internationalen Flughafens von Dubai. Das Viertel umfasst vier Untergemeinden: Uptown Mirdif, Mirdif Tulip, Ghoroob und Shurooq. Das Gebiet Shurooq ist eine Eigentumszone f?r ausl?ndische Staatsangeh?rige.
Jede der Untergemeinden bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Parks, Tierhandlungen, Lebensmittelgesch?fte, Sch?nheitssalons, Restaurants und Sportanlagen. Die Bewohner von Mirdif haben auch schnellen und einfachen Zugang zur gro?en Anlage des Mushrif Park.
Die Villen in der Region Mirdif sind f?r ihre eklektische Architektur bekannt. Viele der angebotenen Immobilien verf?gen ?ber Swimmingpools, gro?e G?rten und eigene Garagen.
DAMAC Hills
Die Wohnanlage DAMAC Hills ist ein abgeschlossenes Projekt. Die Wohneinheiten sind hier von Golfpl?tzen, offenen Gr?nfl?chen, Freizeitbereichen, ?ppigen G?rten und Seen umgeben. Die Gemeinde beherbergt den weltber?hmten Trump International Golf Club Dubai mit einem Schwimmbad, Restaurants und einem hochmodernen Fitnessstudio.
Zu den lokalen Annehmlichkeiten in DAMAC Hills geh?ren ein Supermarkt, eine Schule, ein Fu?ballplatz, Sch?nheitssalons, Cafes, Kinderspielpl?tze, Tennispl?tze und ein 21.500 m? gro?er Skate-Park. DAMAC Hills Estate bietet 3BR-7BR Villen zum Verkauf und 3BR-6BR Villen zur Miete an.
Arabian Ranches
Arabian Ranches ist eine weitere vorst?dtische Eigentumswohnanlage in Dubai, zu der auch eine Golfanlage geh?rt, der Arabian Ranches Golf Club. Der Bautr?ger des Viertels ist Emaar Properties und umfasst 3 Phasen: Arabian Ranches I, Arabian Ranches II, Arabian Ranches III und umfasst f?nfzehn Untergemeinschaften: Al Reem, Alma, Al Mahra, Saheel, Palmera, Aseel, Savannah, Mirador, Terra Nova, Hattan, Mirador La Coleccion, Golf Homes, Alvorada, Polo Homes und La Avenida.
Das Design der Gated Community wurde von der Sch?nheit der arabischen W?ste inspiriert, verf?gt aber auch ?ber viele gr?ne Wege auf dem Gel?nde und ist eine haustierfreundliche Nachbarschaft. Arabian Ranches ist Teil der Dubailand-Entwicklung und hat eine Gesamtfl?che von 1.650 Acres. Zu den Annehmlichkeiten der Gemeinde geh?ren Swimmingpools, Grillpl?tze, offene Gr?nfl?chen sowie Tennis- und Basketballpl?tze.
Arabian Ranches verf?gt ?ber ein gro?es Angebot an Immobilien f?r Bewohner, die nach g?nstigen Mietobjekten in der in sich abgeschlossenen Gemeinde in Dubai suchen. Wer einen baldigen Umzug plant, kann den Kauf einer bereits m?blierten Immobilie in Betracht ziehen. Die Gemeinde Arabian Ranches bietet Villen mit 2 bis 7 Schlafzimmern zum Kauf und zur Miete an. Villen in diesem Gebiet sind ideal f?r diejenigen, die mehr als ein Auto haben, da alle Villen in Arabian Ranches ?ber eigene Parkpl?tze verf?gen.
Tilal Al Ghaf
Entwickler der Weltklasse-Gemeinde Tilal Al Ghaf ist das Immobilienunternehmen Majid Al Futtaim. Derzeit befindet sich das Projekt in der Entwicklungsphase, wobei die Fertigstellung des gesamten Viertels f?r das Jahr 2027 geplant ist.
Tilal Al Ghaf wird sich ?ber mehr als 3 Quadratmeter erstrecken und die folgenden drei Untergemeinschaften umfassen: Harmony, Serenity und Elan Townhouses. In der Wohnanlage werden ausschlie?lich Villen mit 3 bis 7 Schlafzimmern zum Verkauf angeboten.
Die Bewohner der Siedlung haben Zugang zu 7 Meilen Radwegen und 11 Meilen Fu?g?ngerwegen. Es gibt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Gesch?fte, Restaurants, Kinderg?rten und Freifl?chen sowie die Lagune Al Ghaf mit Str?nden und The Park im Zentrum von Tilal Al Ghaf. Picknick- und Grillpl?tze, M?rkte im Freien, Kinderspielpl?tze und ein Open-Air-Kino befinden sich ebenfalls auf dem Gel?nde von The Park.
Villanova
Das familienfreundliche Viertel Villanova ist Teil der Eigentumswohnanlage Dubailand. Die Bewohner von Villanova haben Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem Grillplatz, einem ?ffentlichen Schwimmbad, Picknickzonen, einem Kinderspielplatz, Laufstrecken und dem Al Habtoor Polo Resort und Club.
Alle Villen in der Wohnanlage verf?gen ?ber eigene ?berdachte Parkpl?tze f?r zwei oder mehr Fahrzeuge, und entlang der Stra?en des Viertels gibt es ausgewiesene ?ffentliche Parkfl?chen.
Die Villanova-Gemeinschaft bietet Villen mit 2 bis 5 Schlafzimmern im mediterranen Stil zum Kauf und Villen mit 2 bis 4 Schlafzimmern zur Miete an.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Jumeirah Lake Towers ist ein gemischt genutztes Viertel in Dubai, das sich um k?nstliche Seen und eine Parklandschaft herum erstreckt. Die Gemeinde besteht aus 26 Clustern mit jeweils drei Geb?uden sowie B?ros und Einzelhandelsgesch?ften. JLT ist eine Eigentumswohnanlage. Die Bewohner haben Zugang zu verschiedenen Einrichtungen wie einem haustierfreundlichen JLT Park, Superm?rkten, Restaurants, Kliniken, Krankenh?usern und Kinderg?rten.
Obwohl sich die meisten Bewohner f?r Villen entscheiden, wenn sie eine Familie haben, sind ger?umige 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen im JLT-Gebiet auch eine praktische Option f?r Familien.
Zusammenfassung
– Wenn Sie den Kauf oder die Miete eines Hauses in den oben genannten Stadtteilen in Betracht ziehen, erhalten Sie nicht nur hochwertige Immobilien, sondern auch eine g?nstige Lage
– Einige Stadtteile sind zwar auf Autobesitzer ausgerichtet, bieten aber auch ein breites Spektrum an Einkaufsm?glichkeiten, Bildungs- und medizinischen Einrichtungen sowie Orte zum Entspannen mit der Familie.
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