Gewerbliche Mieter finden im Pelikanweg ihr neues Wirkungsfeld. Drei B?ro- und Gewerbefl?chen stehen zur Miete frei. Die Fl?chen befinden sich in einer ?berbauung mit Gewerbe-, B?ro- und Wohnraum, in absolut ruhiger Lage direkt beim Zoo Basel.
Das Fl?chenangebot
Die bezugsbereite B?ro- oder Praxisfl?che im Zwischengeschoss im Pelikanweg 2 hat eine Gr?sse von 160 m2. Der grosse Raum ist hell und bezugsbereit ausgestattet. Bei Bedarf l?sst sich die Fl?che weiter unterteilen. Toiletten, Teek?che und ein Serverraum sind angrenzend in die Fl?che integriert.
Die freie B?ro- oder Praxisfl?che im dritten Obergeschoss hat eine Gr?sse von 373 m2. Das Raumangebot umfasst 9 Zimmer, einen Vorraum, K?che und 2 ausgebaute WCs.
Der Zugang zu beiden Fl?chen erfolgt ?ber ein grossz?giges Treppenhaus und einen Lift. Parkpl?tze k?nnen bei Bedarf in der internen Einstellhalle angemietet werden
Im Pelikanweg 10 ist eine 191 m2 grosse Gewebefl?che im Erdgeschoss im Mietangebot. Sie eignen sich zur Nutzung als B?ro, Atelier, Verkauf, Coiffeur oder l?rmarme Werkstatt. Auf gleicher Ebene befinden sich Lager- oder Archivfl?chen sowie eine Toilettenanlage. Ein neuer Teilausbau der Fl?che ist seitens des Eigent?mers noch f?r das Jahr 2022 in Planung. Parkpl?tze k?nnen in der internen Einstellhalle angemietet werden. Sie sind ?ber einen direkten, internen Zugang von der Fl?che aus erreichbar.
Preis-Leistungsverh?ltnis
Diese B?ro- oder Gewerbefl?chen punkten durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverh?ltnis.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Innenstadt von Basel, mit ihrem grossen Angebot an Gesch?ften und Restaurationsbetrieben, ist in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Wer sich in den Arbeitspausen erholen m?chte, kann den Zoologischen Garten oder den Sch?tzenmattpark in der N?he geniessen.
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Dieser ruhige Standort im Pelikanweg ist unweit vom Bahnhof SBB und bietet eine gute Anbindung an den Autobahnzubringer.
Basel
Als drittgr?sste Stadt der Schweiz hat Basel 201 967 Einwohnern (Stand Januar 2022). Wegen seiner zentralen Lage in der Mitte von Europa wurde Basel schon fr?h zu einem wichtigen Handelsplatz.
Neben der zentralen Lage bietet Basel eine hervorragende Erschliessung durch den eigenen Flughafen, die Autobahn, durch Schiene und Hafen ist ?usserst attraktiv f?r nationale und internationale Unternehmen. Die zwei Hauptverkehrsachsen, Schweiz/Frankreich Biel/Bienne-Belfort und die Nord-S?d-Verbindung Deutschland/Benelux-Italien, erm?glichen eine gute Erreichbarkeit und internationale Anbindung an das europ?ische Autobahnnetz. ?ber den trinationalen Flughafen sind viele Ziele im europ?ischen Ausland schnell zu erreichen. Die Mobilit?t durch die ?ffentlichen Verkehrsmittel Bahn, Tram, S-Bahn und Bus ist ?ber die Grenzen des Kantons hinweg gew?hrleistet. Die Schweizer Rheinh?fen gew?hrleisten auch den Warentransport ?ber den Wasserweg.
Sie interessiert sich f?r eine Fl?che im Pelikanweg 2 oder 10? Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte
Oder lernen Sie die Gewerbefl?chen im Pelikanweg vor Ort kennen und vereinbaren Sie mit uns Ihren pers?nlichen Besichtigungstermin.
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