Sie wollen Klarheit ?ber den Wert Ihres Hauses, Ihres Grundst?cks oder Ihrer Eigentumswohnung? Dann ist die Immobilienbewertung Aschaffenburg mit der Kinay & Partner mbB genau die richtige Anlaufstelle f?r Sie. Wir helfen Ihnen bei Wertgutachten f?r das Finanzamt, bei einem Kauf oder Verkauf, im Falle einer Scheidung oder im Zuge einer Erbschaft.
Die Vorteile einer professionellen Wertermittlung sind vielf?ltig und zahlen sich aus. Zum einen sind unsere Gutachten europaweit anerkannt und werden sowohl von Gerichten und Beh?rden als auch von Banken und dem Finanzamt akzeptiert. Zum anderen erhalten Sie unabh?ngige und objektive Werte, die auf Fachwissen und belastbaren Fakten und Ermittlungsverfahren basieren.
F?r eine Verkaufseinsch?tzung oder zur Verm?gens?bersicht gen?gt oft schon ein preisg?nstiges Kurzgutachten. Ben?tigen Sie eine Ermittlung nach ?194 BauGB zur Vorlage bei Beh?rden oder zu juristischen Zwecken, dann erstellen wir Ihnen ein fundiertes Verkehrswertgutachten. Auch zur Beratung im Bereich Immobilienbewertung Aschaffenburg k?nnen Sie uns gern nutzen.
Bei uns erhalten Sie eine Objektaufnahme vor Ort und eine pers?nliche Beratung und Betreuung. Sie erhalten umfangreiche textliche Erl?uterungen zu den Ermittlungsparametern und bekommen damit einen transparenten Einblick in die Entstehung und Zusammensetzung des Immobilienwerts. Neben dem Kurz- und dem Verkehrswertgutachten unterst?tzen wir Sie auch bei der Erstellung einer Wohnfl?chenberechnung oder einem Restnutzungsdauer-Gutachten.
Bewertungen von Immobilien sind vielf?ltig. Die Art der Ermittlung und der Umfang der Berechnungen ergibt sich dabei aus dem individuellen Anlass, der bei Ihnen vorliegt. Brauchen Sie eine Grundlage f?r den anzusetzenden Preis bei einem Kauf oder Verkauf? Sollen die Wiederherstellungskosten f?r Leistungen aus Ihrer Wohngeb?udeversicherung ermittelt werden? Ben?tigen Sie ein Verkehrswertgutachten im Rahmen von Betreuungsangelegenheiten? Oder wollen Sie Klarheit bei Ihrer Verm?gensaufstellung?
Au?ergerichtliche Auseinandersetzungen machen oft nur ein Kurzgutachten n?tig, w?hrend bei juristisch ausgefochtenen Angelegenheiten ein umfangreicheres Dokument erforderlich ist. Nutzen Sie die Immobilienbewertung Aschaffenburg als akkreditierte Stelle, um beim Finanzamt den sogenannten Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts zu erbringen. Bei Schenkungen und Erbschaften helfen wir Ihnen, den richtigen finanziellen Ausgleich unter den Beteiligten zu finden.
Wenn Sie sich fragen, was genau f?r die Immobilienbewertung Aschaffenburg n?tig ist, hier eine kurze Checkliste mit den wichtigsten Details: Wir brauchen zur Ermittlung einen aktuellen Grundbuchauszug sowie den Fl?chennutzungs- und den Bebauungsplan. Mit Grundrissen, Ansichten und Schnitten des Objekts helfen Sie unserer Arbeit genau wie mit Aufstellungen ?ber durchgef?hrte Modernisierungen.
Bei vielen Dokumenten k?nnen Sie uns eine Vollmacht erteilen, sodass wir sie selbst bei den entsprechenden Beh?rden einholen und Sie keine Arbeit damit haben. Im pers?nlichen Gespr?ch kl?ren wir genau, was in Ihrem Fall erforderlich ist und wie wir am besten vorgehen, um Ihr Anliegen zufriedenstellend zu l?sen. Zur exakten Ermittlung braucht es Fl?chen- und Raumberechnungen, eine Baulastenauskunft und Ausz?ge aus dem Liegenschaftskataster. Auch der Nachweis der Geb?udeversicherung ist vonn?ten.
Nehmen Sie bei allen Anliegen rund um das Thema Immobilienbewertung Aschaffenburg Kontakt mit uns auf. Sie k?nnen uns gern anrufen oder das Formular unserer Website ausf?llen. Wir vereinbaren so zeitnah wie m?glich einen Termin mit Ihnen, kl?ren alle Fragen und erstellen einen Fahrplan, an dessen Ende Ihr pers?nliches Gutachten steht.
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