Wolfsburg/Frankfurt am Main, 19.05.2023 – T-Systems zieht ins BERLINERHAUS in Wolfsburg. Das hat der Eigent?mer des Office-Towers am Mittellandkanal, ein Joint Venture aus der deutschlandweit aktiven ABG Real Estate Group und dem Wolfsburger Familienunternehmen Hecker GmbH, jetzt bekanntgegeben. Der zum DAX-Konzern Deutsche Telekom AG geh?rende Informationstechnologie- und Digitalisierungsdienstleister T-Systems siedelt auf insgesamt rund 2.250 qm Experten seiner Automotive-Sparte an, die in Sichtweite der Wolfsburger Autostadt und in unmittelbarer N?he seines Kunden Volkswagen Themen wie Fahrzeug-Software und -Vernetzung, digitale Kundenerlebnisse sowie sicheres Cloud-Computing vorantreiben. Die von T-Systems gemieteten Fl?chen reichen vom 8. bis zum obersten, 11. Stock des BERLINERHAUSES und bestechen durch eine zweigeschossige Skylounge, eine Dachterrasse sowie ein variables Raumkonzept mit einem Mixtum an offenen B?rofl?chen, Besprechungsr?umen und Einzelb?ros, das alle Formen der „New Work“ erm?glicht. Au?erdem enth?lt der Mietvertrag auch 40 Kfz-Stellpl?tze. Die ?bergabe der Gesch?ftsr?ume an den neuen Mieter ist f?r Ende des Jahres geplant.
Bereits Ende 2020 hatte das Joint Venture aus ABG Real Estate Group und der Hecker GmbH rund 8.000 qm Grundfl?che f?r rund 260 Zimmern im BERLINERHAUS an die internationalen Hotelbetreiber Premier Inn vermietet. Im Fr?hsommer 2022 hatte Premier Inn seinen Gesch?ftsbetrieb aufgenommen und das Hotel in unmittelbarer geografischer N?he des VW-Konzerns er?ffnet. Der koreanische Automobilzulieferer Hyundai Transys INC. hatte Ende 2022 auf 330 qm im 6. OG des BERLINERHAUS eine Forschungs- und Entwicklungsabteilung angesiedelt. Au?erdem hatte der mittelst?ndische Beratungs- und Softwareentwickler DOS auf rund 1.275 qm im 3. und 4. OG des Geb?udes seine Wolfsbuger B?ros zusammengef?hrt.
Mit weiteren Mietinteressenten stehen die ABG Real Estate Group und die Hecker GmbH in engem Austausch.
Jens Hofschr?er, Dezernent f?r Wirtschaft und Digitales der Stadt Wolfsburg: „Mit ihren IT-Dienstleistungen ist das Unternehmen T-Systems weltweit vor allem im Automotive-Sektor erfolgreich und in Wolfsburg bereits seit vielen Jahren vor allem im Bereich Software f?r Fahrzeuge aktiv. Die Investition und Expansion von T-Systems am Standort Wolfsburg unterstreicht die Bedeutung unseres Wirtschaftsstandorts als treibende Kraft im digitalen Wandel der Automobilindustrie. Mit der Entscheidung f?r das BERLINERHAUS setzt das Unternehmen erneut ein zukunftsweisendes Signal f?r den B?roimmobilienmarkt und damit auch f?r den Wirtschaftsstandort.“
Ulrich H?ller, Gesch?ftsf?hrender Gesellschafter ABG Real Estate Group: „Der Einzug eines der wichtigsten Player f?r die Digitalisierung der deutschen Automobilindustrie dokumentiert einmal mehr die Klasse des Berlinerhauses. Mit seinem Standort im Herzen der Autometropole Wolfsburg und variablen Fl?chen auf absolutem Topniveau bietet es alle M?glichkeiten modernen Arbeitens. Genau dort, wo Zukunft gemacht wird.“
Zur Erinnerung: Das BERLINERHAUS in Wolfsburg
Der elegante, rund 45 Meter hohe Office-Tower BERLINERHAUS besticht durch seine feingliedrige Fassade aus Glas und Metall, die durch drei attraktive zweigeschossige Sky-Lounges ?sthetisch gepr?gt wird. Gemeinsam mit der Dachterrasse bieten sie eine einmalige Aussicht bis zum Wolfsburger Schloss und in die AUTOSTADT. Auf insgesamt zw?lf Vollgeschossen stehen den zuk?nftigen Mietern fu?l?ufig zum Zentrum und Hauptbahnhof von Wolfsburg rund 6.700 qm flexibler B?rofl?chen zur Verf?gung. Komplettiert wird das Ensemble durch zwei quergestellte f?nfgeschossige Geb?uderiegel f?r den Hotelbetrieb. Sie liegen ?ber einem zweigeschossigen Sockel und bieten zusammen mit diesem 260 Zimmern und rund 8.000 qm Mietfl?che Platz. Hinzu kommen ca. 170 Stellpl?tze f?r PKW.
Realisiert wird das BERLINERHAUS von zwei sich perfekt erg?nzenden Joint-Venture-Partnern: der ABG Real Estate Group, die ?ber f?nfzig Jahre Erfahrung aus spektakul?ren Landmark-Entwicklungen an Deutschlands Top-Standorten mitbringt, sowie dem alteingesessenen Wolfsburger Familienunternehmen Hecker GmbH mit seiner fundierten Vor-Ort-Expertise. Mit der Planung des Projekts ist das Architekturb?ro Stauth Architekten beauftragt.
2022 wurde das BERLINERHAUS mit dem prestigetr?chtigen LEED Gold Zertifikat ausgezeichnet. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) wurde vom U.S. Green Building Council (USGBC) entwickelt. Es ist das weltweit f?hrende Bewertungssystem f?r nachhaltiges Bauen. Konkret erhielt das BERLINERHAUS das LEED Gold Zertifikat f?r das Voranbringen innovativer Nachhaltigkeitsl?sungen in Planung um Umsetzung des gesamten Geb?udeensembles
?ber die ABG Real Estate Group:
Die ABG Real Estate Group, 1967 in M?nchen gegr?ndet, blickt auf eine ?ber 55-j?hrige Erfolgsgeschichte zur?ck. Mit den Bereichen Development, Immobilien- und Investmentmanagement deckt sie aus einer Hand den kompletten Immobilienzyklus ab, von der Projektentwicklung ?ber die Baubetreuung bis hin zu Vermietung, Finanzierung und Investmentbetreuung. Das Unternehmen ist mit B?ros an den Standorten Hamburg, Frankfurt, Berlin, K?ln und M?nchen bundesweit pr?sent. Die ABG Real Estate Group projektiert und realisiert mit ?ber 85 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ?berwiegend Gewerbeimmobilien sowie auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. Das aktuelle Volumen der Assets under Management betr?gt ?ber 3,5 Mrd. Euro. Zu den Referenzen z?hlen namhafte Immobilien wie das Hochhaus Skyper in Frankfurt, das Ericus-Contor mit dem SPIEGEL-Verlagsgeb?ude in Hamburg, das Stadt- und Wohnquartier Living Isar in M?nchen sowie das Wohn- und Gesch?ftshaus am Pariser Platz in Berlin. Laufende ABG-Projekte sind beispielsweise das neue Deutschlandhaus in Hamburg, das Landmark VoltAir in Berlin, das Yorcks in D?sseldorf sowie das Geb?udeensemble Central Parx im Zentrum Frankfurts.
www.abg-group.de
?ber den Joint Venture-Partner Hecker:
Die Hecker GmbH entwickelt und vermietet Immobilienprojekte und ist vor allem als Projektentwickler f?r die AUTOPLUS AG t?tig. AUTOPLUS betreibt Meisterwerkst?tten plus Fachmarkt und Gebrauchtwagenhandel an derzeit 26 Standorten in 7 Bundesl?ndern und hat seinen Hauptsitz in Wolfsburg.
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