Wir erlebten in der Pandemie einen Hype am Immobiliensektor, der an die Zeiten von 2008/2009 erinnert, so Irena Markovic, Inhaberin und Gesch?ftsf?hrerin der Immobilienkanzlei Lifestyle Properties in Wien. Markovic ist seit 14 Jahren erfolgreich im Gesch?ft. Zu ihren Kunden z?hlen Stiftungen ebenso wie Bautr?ger und Privatpersonen. In ihrem B?ro am Stock-im-Eisen-Platz im Herzen der Wiener Innenstadt hatten wir sie zur aktuellen Marktentwicklung, ihrer Prognose sowie ihrer Expertenmeinung befragt.
EXPLODIERENDE IMMOBILIENPREISE
„Seit Ausbruch der Coronapandemie k?nnen wir eine enorme Nachfrage nach Luxusimmobilien sowie Anlageobjekten beobachten. Die Immobilienpreise sind regelrecht explodiert und die Preisentwicklung wurde zus?tzlich durch die Ukrainekrise befeuert – dennoch rei?t die Nachfrage nach Immobilien nicht ab. Im Gegenteil. Die aktuelle Lage l?sst sich insofern sehr gut mit der Situation w?hrend der letzten Weltwirtschaftskrise vergleichen, als dass die Nachfrage am Immobiliensektor das Angebot bei Weitem ?berstieg und trotzdem mehr Kaufvertr?ge abgeschlossen wurden als in allen anderen Jahren. Das Resultat in den darauffolgenden Jahren war eine Stagnation der Immobilienpreise auf hohem Niveau, die uns auch nach dieser Krise wieder bevorstehen k?nnte.“
VERKAUFEN ODER BEHALTEN? IRENA MARKOVIC VON LIFESTYLE PROPERTIES GIBT AUFSCHLUSS
Diese Prognose aus dem Fr?hjahr ist leider eingetroffen und es droht m?glicherweise sogar eine Preiskorrektur, doch Irena Markovic beruhigt: „Das sollte Immobilienbesitzer nicht abschrecken. Wir wollen jedem die Chance bieten, den reellen Wert seiner Liegenschaft zu erfahren. Den Leserinnen und Lesern m?chten wir ein exklusives Geschenk in Form einer unverbindlichen und kostenlosen Immobilienbewertung bereiten, die Aufschluss dar?ber gibt, ob man das Objekt behalten oder lieber verkaufen sollte, bevor die Preise m?glicherweise nach unten korrigiert werden. Die kurz- bis mittelfristige Preisentwicklung h?ngt nat?rlich auch stark vom Objekt selbst ab, weswegen eine individuelle und umfangreiche Fachberatung unabdingbar ist. Bestimmte Immobilien werden von der aktuellen Marktsituation sogar profitieren, andere hingegen nicht. Unser Expertenteam stellt daher gerne wertvolles Fachwissen zur Verf?gung und begleitet durch den gesamten Prozess, um die richtige Entscheidung zu treffen. Ebenso betreuen wir als Doppelmakler unsere rund 12.000 Kaufinteressenten, denen wir empfehlen, ihre Liegenschaft k?nftig mit einem Fixzinssatz zu finanzieren, um die langfristig steigenden Zinsen abzufedern.“
UNVERBINDLICHE UND KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
F?r eine unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung k?nnen Sie Irena Markovic und das Team von Lifestyle Properties kontaktieren:
Lifestyle Properties
Inhaberin: Irena Markovic
Stock-im-Eisen-Platz 3/26
1010 Wien
Tel.: +43 1 512 14 84
Fax: +43 1 512 14 84
Mobil: +43 699 111 654 68
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