„Wie aus Beton Gold wird“

Experte Richard Lechner gibt Tipps, wie man mit Immobilien wirklich Geld verdient

Durch Brexit, die Corona-Pandemie und aktuell die Energiekrise wurde immer wieder gemutma?t, wie es mit dem Immobilienmarkt weitergeht. Die Preise in Frankfurt sollten ins Unermessliche steigen, als die Pandemie kam, sollten die Preise pl?tzlich alle ins Bodenlose fallen. „Nichts davon hat sich bewahrheitet“, so Steuerberater und Immobilieninvestor Richard Lechner. Vorhersagen auf dem Immobilienmarkt seien seiner Meinung nach komplett irrrelevant. Lechner spricht sich daher f?r das klassische Handwerk des Immobilieninvestments aus und weniger f?r das Verfolgen aktueller Trends.

Altbekannte Investoren-Regeln h?tten immer noch ihre G?ltigkeit:

„Es gilt immer noch ‚Lage, Lage, Lage‘ und ‚Im Einkauf liegt der Gewinn'“, f?hrt der Steuerberater aus.

Richard Lechner ver?ffentlicht am 20.09.2022 sein drittes Buch „Wie aus Beton Gold wird. Mit Immobilien Geld verdienen und Verm?gen aufbauen“. Darin geht es darum, wie sich mit Wohnungen und H?usern Kapital bilden l?sst und welche Fehler vermieden werden m?ssen.

Immobilien als Altersvorsorge?

„Da ich in meinem pers?nlichen Umfeld immer wieder Menschen habe scheitern sehen, die versuchten, sich mit Immobilien eine Vorsorge f?rs Alter aufzubauen, habe ich dieses Buch geschrieben“, so Lechner. Wohnungen und H?user sind f?r viele Menschen eine der M?glichkeiten, f?r sp?ter vorzusorgen. Da die Immobilienpreise ?ber die vergangenen Jahre drastisch gestiegen sind, ist es umso wichtiger, genau zu wissen, in welche Objekte man investieren kann und in welche besser nicht.

„Der Immobilienerwerb ist kompliziert und mit vielen M?glichkeiten verbunden, Geld zu verlieren“, sagt Richard Lechner. „Wer sich den falschen Architekten oder Handwerker sucht, macht sein Traumprojekt schnell zum Albtraum. Viele Investoren haben auf diese Weise einiges Geld verbrannt.“ Der Immobilien-Experte zeigt deshalb in seinem dritten Buch auf, wo die Risiken f?r schlechte Immobiliendeals liegen und wie sich diese vermeiden lassen. Das Buch f?ngt dabei mit der Planung und dem Erwerb des Objekts an, geht ?ber zu der Frage, wie sich mit der Verwertung von Immobilien Gewinn machen l?sst und wie man an kompetente Handwerker und andere Helfer kommt. Steuertipps, wie man etwa die Spekulationssteuer umgehen kann, runden das Buch ab.

Keywords:Immobilien, Finanzierung, Handwerker, Investment