Offenburg/Kehl, 27. Mai 2022. Der Ortenaukreis investiert in ein neues, nachhaltiges Verwaltungsgeb?ude am Standort Kehl, um seine Dienststellen k?nftig unter einem Dach zu b?ndeln. Konzeption, Generalplanung und schl?sselfertige Bauausf?hrung ?bernimmt die Vollack Gruppe aus Karlsruhe. Am Mittwochnachmittag unterzeichneten Landrat Frank Scherer und Dirk Baumbach, Partner bei Vollack, den Projektvertrag im Beisein von Jutta Gn?dig, Finanzdezernentin Landratsamt Ortenaukreis, und Arnold S?linger, Amtsleiter K?mmerei und Geb?udemanagement.
Der Ortenaukreis f?hrt seine Dienststellen am Standort Kehl zusammen. Hierf?r wird in der Hafenstra?e ein neues Verwaltungsgeb?ude in Massivbauweise entstehen. Dieses wird auf einer Bruttogeschossfl?che von 3.460 Quadratmetern zuk?nftig die Kommunale Arbeitsf?rderung (KOA), das Amt f?r Soziales und Versorgung, den Kommunalen Sozialen Dienst, die Psychologische Beratungsstelle und das Kfz-B?rgerb?ro beherbergen. „Wir freuen uns, mit Vollack einen kompetenten Partner f?r die Umsetzung des zukunftsweisenden Projekts gefunden zu haben“, sagte Landrat Frank Scherer anl?sslich der Vertragsunterzeichnung in Offenburg. „Das neue Geb?ude wird h?chsten Energiestandards entsprechen. In der Kehler Hafenstra?e entsteht eine offene, serviceorientierte Verwaltungseinrichtung, die die hohen Anspr?che an eine moderne Verwaltung erf?llt und zudem sehr gut mit ?ffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sein wird“, so Frank Scherer.
Die Experten f?r nachhaltige Geb?udel?sungen zeichnen f?r die Konzeption, Planung und schl?sselfertige Ausf?hrung des neuen Landratsamts verantwortlich. „Gute Architektur, Innovation und Nachhaltigkeit sollen f?r dieses Projekt gro?e Bedeutung haben. Das passt sehr gut zu Vollack. Wir freuen uns, dass wir mit Vorschl?gen zur Nachhaltigkeit und energetischen Optimierung ?berzeugen konnten“, sagt Dirk Baumbach, Partner bei Vollack. F?r den Ortenaukreis entwickelte Vollack eine ma?geschneiderte L?sung, die Mensch und Umwelt in den Mittelpunkt stellt: „Es ist uns ein Anliegen, mit dem Geb?ude moderne R?umlichkeiten zu schaffen, in denen die Mitarbeitenden gerne arbeiten. Stadt, Region und Umwelt sollen von einer L?sung profitieren, die sogar f?rderw?rdig ist und so Deutschlands angestrebte Klimaziele im Blick hat“, so Dirk Baumbach.
Nachhaltiges Energiekonzept und umweltschonende Materialien
Das Energiekonzept von Vollack folgt h?chsten Standards: „Das Geb?ude ist als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert. Wir m?chten f?r unsere Bauherren die h?chste Effizienzstufe f?r Nichtwohngeb?ude und mit ihr die BEG-40NH-F?rderung m?glich machen“, erl?utert Dirk Baumbach. F?r eine effiziente W?rme- und K?lteversorgung macht sich Vollack die thermische Speicherf?higkeit des Betons zunutze. Die sogenannte Betonkernaktivierung sorgt in Kombination mit einem saisonalen Erdspeicher zuverl?ssig f?r angenehme Temperaturen im Geb?ude. Gr?ne Energie wird eine Photovoltaikanlage produzieren. Das konsequent nachhaltig gedachte Energie- und Architekturkonzept mit effizienter Geb?udeh?lle rentiert sich in mehrfacher Hinsicht. Zum einen wirkt es sich positiv auf die sp?teren Betriebskosten aus. Zum anderen wird die Umwelt aktiv gesch?tzt. Zudem setzt Vollack auf regionalen Recyclingbeton. Seine Vorteile liegen in der lokalen Wertsch?pfung, in kurzen Lieferketten und in der Schonung von Ressourcen im Vergleich zu herk?mmlichem Beton.
Das Geb?ude wird nach der Vollack Methode und als Design + Build entstehen. Generalplanung und Bauausf?hrung sind optimal aufeinander abgestimmt, das sorgt nicht zuletzt f?r verl?sslich getaktete Abl?ufe nach dem LEAN-Prinzip. Zum Einsatz kommen digitale Ans?tze wie Building Information Modeling, kurz BIM, – eine Kernkompetenz von Vollack. Das Unternehmen wurde im Mai von buildingSMART als BIM Champion 2022 ausgezeichnet – in der Branche ein hoher Kompetenzbeweis. Der Baustart f?r das neue Landratsamt in Kehl ist f?r Ende 2023 geplant.
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